Strategie und Taktik bei der Vollstreckung in das unbeweglicheVermögen aus der Praxis für die Praxis!

Datum
23. Juni 2026
Uhrzeit
09:00 Uhr / 13:00 Uhr
Veranstalter
Kooperationsseminar RENO Rhein-Neckar, RENO Rhein-Main & RENO Berlin-Brandenburg
Veranstaltungsort
Der Link wird rechtzeitig vor dem Seminar versendet. Hierzu ist die Angabe einer E-Mail-Adresse zwingend notwendig.
Beschreibung

Kooperationsseminar der RENO Ortsvereine RENO Rhein-Main, RENO Berlin-Brandenburg sowie RENO Rhein-Neckar


Dozenten:   Dieter Schüll und Sandra Pesch

Worum geht es?

Die Sachbearbeitung von Gläubigerforderungen im Rahmen der Immobiliarvollstreckung kann und darf nicht nur auf den Antrag ausgerichtet werden. Strategie und Taktik zur
Vorbereitung auf Maßnahmen sind unerlässlich. Die Referenten Sandra Pesch und Dieter Schüll betrachten die Themeninhalte aus verschiedenen Blickwinkeln sowohl aus der Sicht der Beteiligten als auch des Gerichts.

Themen sind u.a.

Einsicht in das Grundbuchblatt

– Erkenntnisse von Vorbelastungen aus der Abteilung II bzw. III im 
   Hinblick auf einzuleitende Forderungspfändungen

– eingetragene Schutzvorschriften von mehreren Eigentümern „austricksen“


Die Zwangssicherungshypothek

– Zeitpunkt der frühestmöglichen Beantragung

– Vermeidung von Fehlerquellen bereits bei Antragstellung

– Übermittlungsprobleme an das Gericht – (per beA oder doch noch postalisch ?)

– Auswirkungen der Eintragung bei freihändigem Verkauf

– Verhalten bei Angebot eines vorrangigen Grundschuldgläubigers in Bezug auf eine
eine sog. „Lästigkeitsprämie“

– Die Zwangssicherungshypothek als „Retter in der Insolvenz“!!!


Verfahrensarten im Zwangsversteigerungsverfahren feststellen

–  Zwangsversteigerungsverfahren im Rahmen der Forderungsversteigerung

–  Zwangsversteigerungsverfahren zum Zwecke der Aufhebung einer   
   Gemeinschaft

Wesentliche Merkmale des gerichtlichen Versteigerungsverfahrens

– Verkehrswert, Versteigerungstermin, Verteilungstermin

– Anmeldung der eingetragenen Zwangssicherungshypothek durch
den Gläubiger zum Verfahren oder doch den „Beitritt zum Verfahren“ wagen?


Taktische Überlegungen vor beabsichtigter Pfändung in grundbuchliche Voreintragungen

– Wesentliche Unterschiede zwischen Bruchteils- und Gesamthandsgemeinschaft
– Pfändung des Anspruchs auf Aufhebung einer Gemeinschaft
– Pfändung in den Erbteil des Schuldners
– Pfändung von Rückgewährsansprüchen bei Grundschulden und  in Hypotheken von
  vorrangig eingetragene Drittgläubigern

Referent(in)
Dieter Schüll
Sandra Pesch
Preis
Mitglieder /Azubi 100,00 € ; Nichtmitglieder 130,00 €
Bedingungen
TEILNAHMEBEDINGUNGEN / STORNIERUNG Teilnehmerzahl: Die Teilnehmerzahl ist begrenzt; die Reihenfolge des Eingangs der Anmeldung entscheidet. Rechnung/Anmeldebestätigung: Nach Eingang der Anmeldung wird eine Rechnung nebst Anmeldebestätigung an die genannte E-Mail-Adresse versendet. Mit Ausstellung der Rechnung wird die Anmeldung verbindlich. Inklusivleistungen: Der Seminarpreis beinhaltet: Elektronisches Skript, Tagungsgetränke, Kaffeepausen, ggf. Mittagsessen (je nach Dauer des Seminars), Elektronische Teilnahmebescheinigung und Elektronische Rechnung. Storno/Absage: Im Falle einer Stornierung oder Absage an dem Seminar ist diese schnellstmöglich schriftlich (per Fax oder E-Mail) gegenüber der RENO Rhein-Neckar e.V. zu erklären. Hierbei kommt es auf den Zugang der Stornierung/Absage bei der RENO Rhein-Neckar e.V. an. In einem solchem Fall erhebt die RENO Rhein-Neckar e.V. folgende Gebühren: • Bei Eingang bis zum Tag des Anmeldeschlusses eine Bearbeitungsgebühr von 5 % des Seminar-preises. • Bei Eingang nach Anmeldeschluss und bis 1 Tag vor Beginn des Seminars 50 % des Seminarprei-ses. • Bei Absage am Seminartag oder Nichterscheinen 100 % des Seminarpreises. Selbstverständlich kann rechtzeitig, d. h. bis 1 Tag vor Beginn des Seminares, ein Ersatzteilnehmer ge-stellt werden Seminarinhalte: Die ausgeschriebenen Seminarinhalte sind nicht verbindlich und stellen nur eine grobe Übersicht der be-handelten Themen dar. Ein Anspruch auf vollumfängliche Vermittlung der ausgeschriebenen Themen be-steht nicht. Absage: Wir behalten uns vor, das Seminar aus wichtigem Grund, z. B. Erkrankung des Dozenten, nicht ausrei-chender Teilnehmerzahl, etc., kurzfristig abzusagen. In diesem Fall werden die bereits gezahlten Teilnah-megebühren in voller Höhe erstattet. Mit Einreichung der Anmeldung erkennt der Teilnehmer an, dass in diesem Fall kein weiterer Ersatzanspruch, unerheblich aus welchem Grund, entsteht. Haftung: Eine Haftung für während des Seminares abhanden gekommene Gegenstände wird von der RENO Rhein-Neckar e.V., ohne Rücksicht auf deren Art und Benennung, nicht übernommen. Eine Haftung wegen Vor-satz sowie mögliche Ersatzansprüche des Teilnehmers gegen Dritte bleiben hiervon unberührt.  

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