Das Seminar richtet sich an alle Mitarbeiter von Notaren und Rechtsanwälte, insbesondere Notar- und/oder Rechtsanwaltsfachangestellte, Notar- und/oder Rechtsfachwirte, Bürovorsteher und sonst. juristische Mitarbeiter, die ihre Kenntnisse über das Grundbuch vertiefen wollen.
Aber auch Rechtsanwälte und Notare sind herzlich willkommen!!
Themenschwerpunkte:
Wie sieht das Grundbuch aus?
Unterschied Grundstück und Flurstück – Grundbuch und Flurkarte
Ineinandergreifen von Grundbuch und Flurkarte
Die Flurkarte und der Fortführungsnachweis
Gebäude als Bestandteil des Grundstücks
Grundstücksgleiche Rechte
Grundbuchrecherche und Einreichungsformen beim Grundbuchamt
Beispiele mit Erläuterungen und Anmerkungen
Materielles Grundbuchrecht:
Das Grundstück
Erwerb und Verlust des Eigentums
Berechtigung und Verfügungsbefugnis
Rechte in Abt. II des Grundbuches
Löschung nicht mehr bestehender Dienstbarkeiten
Nießbrauch, Reallast, Vorkaufsrechte, Wiederkaufsrechte, Ankaufsrechte
Vermerke, Nacherbenvermerk, Testamentsvollstreckervermerk
Verkehrsbeschränkungen bei Baulandumlegung
Genehmigungsverfahren
Grundstücksverfügungen während der Umlegung
Verfügungsbeschränkung in Sanierungs- und Entwicklungsgebieten (§§ 136 ff. BauGB)
Benutzungsregelung und Teilungsverbot gemäß § 1010 BGB
Die Vormerkung
Herrschvermerke
Rechte in Abt. III
Grundschuld/Hypothek mit Brief/ohne Brief
Eigentümerzustimmung durch den Betreuer
Voreintragungsgrundsatz bei der Löschung